CONTRACT

1. お部屋の内覧

気に入った部屋が見つかりましたら七福興産にお気軽にお電話ください。
日時等を打ち合わせしたのち担当のものが部屋をご案内し内覧していただきます。

(052)741-3415

2. 入居申し込み

入居を希望する部屋が決まりましたら申し込みをしていただきます。

・契約までのスケジュール・契約のために必要なもの・契約金や家賃等の説明をいたします。
（専門用語など出てくることがありますので少しでもわからないことがあれば気軽に質問してください♪）

・内容を理解していただいたのち、申込書への記入と手付金の支払いにより申し込みいただきます。
　※申込書は入居予定者の現住所・氏名・勤め先・年収・年齢・保証人などについて記入していただきます。
　※手付金は、貸主様に契約後でも契約金を支払う前であれば手付金を放棄することにより契約を解除できる権利を与えるものです。 尚、審査に通らず契約がなされなかった場合は全額お返しいたします。

3. 保証会社による入居審査と加入

申し込みをしていただいたのち、それを元に入居審査をいたします。
審査に通りましたら保証会社への加入をしていただきます。

・加入の際、保証会社へ保証料を支払いいただきます。
・保証料は借主様のご負担となりますのでご了承ください。
・保証料は保証人のある場合家賃一ヶ月分の40％、無い場合は60％となっております。

4. 重要事項説明

・物件の情報（所在地・設備など）や費用（敷金・礼金・家賃・保険料など）それから 注意事項・禁止事項についての重要事項についての説明が読み上げられます。
　（説明は一度に読み上げられることになりますが不明な点があれば契約前に必ず確認してください。）

5. 契約

契約は重要事項説明と同じに行われます。重要事項説明後、まず契約書を読んでもらいます。 契約は契約書の内容に同意したものとしてサインしていただくので 注意して目を通してください。その後契約書を書いてもらうます。

契約に必要な物
・入居される方全員の本籍記載の住民票もしくは本籍記載の免許証またはパスポート
・契約者様の収入を証明する物（源泉徴収票・確定申告書など）
・保証人がある場合は保証人様の印鑑証明
・連帯保証人承諾書
・火災保険加入申込書
・印鑑（印鑑登録したもの）

契約後全ての必要費用の支払いが済み次第カギをお渡しし引渡しとなります。